Todo lo que necesitas saber sobre los depósitos de seguridad en Alberta

by Karla Linares

¡Hola a todos! He estado viendo que muchas personas tienen dudas sobre los depósitos de seguridad, especialmente cuando llega el momento de mudarse de un lugar alquilado. Así que pensé en compartir algo de información que podría ser útil para ustedes si están en Alberta.

Primero que todo, cuando te mudas, tu arrendador tiene 10 días para enviarte un estado de cuenta. ¿Qué significa esto? Básicamente, te tienen que detallar cuánto fue el depósito que diste al principio, cualquier interés acumulado (sí, ¡también ganan intereses!) y cualquier deducción que hayan hecho. Si hay deducciones, como reparaciones o limpieza, el arrendador tiene que justificar esas deducciones. ¡Pero no pueden hacerlo solo porque sí! Para hacer deducciones por daños, deben contar con informes de inspección de cuando te mudaste y de cuando te vas.

Estos informes de inspección son claves. El primero, el informe de inspección de entrada, se hace cuando te mudas y documenta el estado de la propiedad en ese momento. El segundo, el informe de salida, se hace cuando dejas el lugar. Si el arrendador quiere deducir algo del depósito, necesita tener pruebas en esos informes para demostrar que los daños ocurrieron durante tu tiempo allí. Si no hay un informe de inspección, no pueden legalmente retener dinero del depósito por daños. ¡Así que asegúrate de estar presente y de recibir una copia de esos informes!

Si el arrendador aún no sabe el costo exacto de las reparaciones o la limpieza al momento de que te vayas, puede enviarte un estado estimado dentro de esos 10 días. Pero, ¡ojo! Deben enviarte el estado final con el monto definitivo en 30 días después de que te mudes. Eso significa que tienen un mes para resolver cualquier reparación pendiente y devolverte el resto de tu dinero.

Es súper importante que conozcan sus derechos como inquilinos, y también que los propietarios sigan el proceso adecuado para que todo esté claro y justo para ambas partes. Así que si estás por mudarte o conoces a alguien que lo esté, ¡guarda esta información y comparte!

Si tienen preguntas o quieren más detalles, no duden en comentarlo. ¡Estoy aquí para ayudar!

Service Alberta