Discover Your Dream Home: Fully Renovated Corner Lot in Temple, Calgary
Welcome to 402 Templeview DR NE, Calgary, AB T1Y 4L2—a stunningly renovated semi-detached home situated on a spacious corner lot. Priced at $510,000, this property offers exceptional value with no condo fees and a host of modern upgrades that make it a must-see for any prospective homeowner.Step inside to find a bright and open kitchen that seamlessly connects to a spacious living area. This layout is perfect for both dining and entertaining, allowing you to host gatherings with ease. The main floor features two generously sized bedrooms, providing ample space for family or guests. Additionally, there are two more bedrooms located downstairs, offering flexibility and room for growth.Each floor comes equipped with its own main bathroom, ensuring convenience and comfort for all residents. The basement is not just an afterthought; it includes a rec room and plenty of storage space. The potential to convert this area into another bedroom or flex room adds even more versatility to this already impressive home.Outside, the property continues to shine with new sod, fresh paint, new concrete steps, and a charming patio area. These outdoor features are perfect for relaxation and social gatherings. Being on a corner lot adds an extra layer of privacy and space, enhancing the overall appeal of the home.Located in the well-established neighborhood of Temple, this home is close to schools, parks, and shopping centers—making it an ideal location for families. The community offers a blend of convenience and tranquility that is hard to match.Don’t miss the opportunity to make this beautifully renovated property your own! With its prime location and extensive upgrades, 402 Templeview DR NE is truly a dream home waiting for you. Schedule your viewing today and take the first step toward owning this exceptional property.
Discover Your Dream Home in Evergreen: 189 Everridge WAY SW, Calgary, AB T2Y 4X4
Welcome to 189 Everridge WAY SW, a gem nestled in the highly sought-after Evergreen community of Calgary. Priced attractively at $645,000, this well-kept home offers an unparalleled blend of comfort, style, and convenience.As you step inside, you're immediately greeted by a spacious living area bathed in natural light from large windows. The cozy fireplace adds a touch of warmth and charm, making it the perfect spot for family gatherings or quiet evenings. The newly renovated kitchen is a chef's dream, featuring sleek cabinetry and ample counter space—ideal for both meal preparation and entertaining guests. A conveniently located guest bathroom completes the main floor.The second floor boasts three generous bedrooms, including a master suite that offers a full ensuite bathroom for added privacy and comfort. This level is designed to be your personal retreat after a long day. But the surprises don’t end there—the lower level is an entertainer's paradise! It features a great media room equipped with a wet bar and plenty of cabinets. Additionally, there's a large bedroom on this level that can easily be converted into a home office, providing the flexibility to meet your ever-changing needs.Outside, you'll find a newer roof and a large, low-maintenance yard perfect for outdoor activities and relaxation. The property stands out with its larger lot size compared to neighboring homes, giving you more space to enjoy. The oversized garage offers ample storage for vehicles and belongings, with enough room to set up a workshop.Situated in a family-friendly neighborhood with excellent amenities, schools, and parks nearby, this Evergreen home truly has it all. Don't miss out on the opportunity to make 189 Everridge WAY SW your new home!Schedule your viewing today and take the first step toward living in one of Calgary's most desirable communities!
Todo lo que necesitas saber sobre los depósitos de seguridad en Alberta
¡Hola a todos! He estado viendo que muchas personas tienen dudas sobre los depósitos de seguridad, especialmente cuando llega el momento de mudarse de un lugar alquilado. Así que pensé en compartir algo de información que podría ser útil para ustedes si están en Alberta. Primero que todo, cuando te mudas, tu arrendador tiene 10 días para enviarte un estado de cuenta. ¿Qué significa esto? Básicamente, te tienen que detallar cuánto fue el depósito que diste al principio, cualquier interés acumulado (sí, ¡también ganan intereses!) y cualquier deducción que hayan hecho. Si hay deducciones, como reparaciones o limpieza, el arrendador tiene que justificar esas deducciones. ¡Pero no pueden hacerlo solo porque sí! Para hacer deducciones por daños, deben contar con informes de inspección de cuando te mudaste y de cuando te vas. Estos informes de inspección son claves. El primero, el informe de inspección de entrada, se hace cuando te mudas y documenta el estado de la propiedad en ese momento. El segundo, el informe de salida, se hace cuando dejas el lugar. Si el arrendador quiere deducir algo del depósito, necesita tener pruebas en esos informes para demostrar que los daños ocurrieron durante tu tiempo allí. Si no hay un informe de inspección, no pueden legalmente retener dinero del depósito por daños. ¡Así que asegúrate de estar presente y de recibir una copia de esos informes! Si el arrendador aún no sabe el costo exacto de las reparaciones o la limpieza al momento de que te vayas, puede enviarte un estado estimado dentro de esos 10 días. Pero, ¡ojo! Deben enviarte el estado final con el monto definitivo en 30 días después de que te mudes. Eso significa que tienen un mes para resolver cualquier reparación pendiente y devolverte el resto de tu dinero. Es súper importante que conozcan sus derechos como inquilinos, y también que los propietarios sigan el proceso adecuado para que todo esté claro y justo para ambas partes. Así que si estás por mudarte o conoces a alguien que lo esté, ¡guarda esta información y comparte! Si tienen preguntas o quieren más detalles, no duden en comentarlo. ¡Estoy aquí para ayudar! Service Alberta https://www.alberta.ca/residential-tenancies.aspx Centro de Educación Legal Pública de Alberta (CPLEA)https://www.landlordandtenant.org/security-deposits/ Servicio de Resolución de Disputas de Arrendamientos Residenciales (RTDRS)https://www.alberta.ca/residential-tenancy-dispute-resolution-service.aspx Karla Linares Realtor®, Real Broker mobile: (403) 966-7705 www.KarlaLinares.ca Your Referrals are the Best Compliment! #AlquilerEnAlberta #DepósitosDeSeguridad #InquilinosYPropietarios
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